Andorra ha aprobado nuevas medidas para restringir la residencia de grandes fortunas e influencers, incluidos youtubers. El objetivo es frenar la crisis de vivienda y la especulación inmobiliaria. Además, la ley exige un peaje inicial de 50.000 euros, antes reembolsable, destinado a educación, sanidad, transporte y vivienda. Por otro lado, se mantienen otros requisitos, como poseer al menos el 34% de una empresa local y residir un mínimo de 183 días al año. Asimismo, el impuesto por la compra de vivienda sube del 3% al 6%, con el fin de limitar la inversión especulativa en un mercado reducido y muy demandado.
Reformas en el régimen de inversión y Golden Visa
El proyecto también modifica el régimen de Golden Visa. Así, la inversión mínima para obtener la residencia aumenta de 600.000 a 1 millón de euros. Esta inversión puede realizarse en inmuebles, participaciones en empresas andorranas, instrumentos financieros, fondos de inversión o depósitos no remunerados. Si se destina a vivienda, el mínimo pasa de 400.000 a 800.000 euros. Con ello, se busca crear un mercado de viviendas accesible para la población local. Al mismo tiempo, se mantiene la entrada de capital extranjero de manera más selectiva y sostenible, garantizando que los residentes de alto nivel contribuyan significativamente al país.
Controles migratorios y ventajas fiscales
Además del aumento de los requisitos económicos, se implementarán controles migratorios más estrictos. Por ejemplo, los youtubers y trabajadores por cuenta propia deberán demostrar actividad real y presencia efectiva en el país. También deberán pagar 12.000 euros por cada persona a cargo que obtenga residencia. Sin embargo, Andorra mantiene su atractivo fiscal: la renta superior a 40.000 euros tributa al 10%, el impuesto de sociedades es fijo al 10%, y no existen gravámenes sobre patrimonio, herencias ni donaciones. En conjunto, estas medidas buscan equilibrar la entrada de inversión extranjera con la protección del acceso a la vivienda para los ciudadanos andorranos.
Fuente: El Economista
